2009年6月6日

農舍申請限制&前期作業

農舍法規(區域管制法)限制:

高度 ≦三層樓 &≦10.5m

基層面積 100坪(330㎡)

建築面積 10%其他(基地)面積

總樓地板面積 150坪(495㎡)

圍牆之圍成面積 100坪(330㎡)

農舍法規(都市計畫法)限制:

高度 ≦四層樓

14m

申請資格:

1. 民法成年

2. 土地購買及戶籍設籍(同縣市)滿兩年

3. 土地≧2500㎡(0.25公頃)

4. 無農舍證明(現其名下無任何農舍)

5. 農業使用證明

6. 屋主(起造人)須與地主同人(夫妻例外)

7. 89128日農發條例啟用日之後取得的農地──基地面積限制、建成後(使照)五年才能買賣

8. 農發條例啟用日之前取得的農地──基地面積限制、建成後(使照)即可過戶

農舍申請前期作業

一. 無農舍證明

二. 農業使用證明

三. 板橋證明

四. 地籍圖&謄本

五. 個人戶籍謄本

六. 現場照片

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