2011年2月28日

無聊又煩心的連續假期

這幾天明明有很重要的事要幹--卻都不做
跑來弄這個..........

把部落格的名字從『我的部落格就在本壘西邊』改成『鏡設-我的部落格』

申請了 http://www.mirror-design.me/http://mirror-design.tk/http://mirrordesign.tk/


啊~~~~~我快要爆炸了

2011年2月24日

凌晨被UPS的逼逼聲給吵醒--家中老是無故跳電

就在剛剛--凌晨三點半--我被ups的逼逼聲給吵醒。

最近~我家二樓老是被無故的跳電--尤其是像這次跳電,肯定是沒人在大量用電的時候。
(本以為是我家的兩顆抽水馬達惹的禍---可是自動抽水的是接另一個電錶的電,手動的..........半夜應該不會"有人"去開==)
而且是一次跳兩顆:總開關跟分開關!


剛剛也查了咕狗--上網搜尋"無故跳電"
現在除了照雅虎房地產姿勢家的建議:『無融絲開關螺絲鬆動所造成,拿支螺絲起子將無融絲開關的螺絲再鎖緊乙次,如果電線有些脫落把螺絲放鬆後將電線再往上推鎖緊即可』

想在請問各位還有哪些可能性呢?

ps.我也會請隔壁那位懶散的水電師過來看一下(因為是近親,所以我爸媽堅持不能換人==)

2011年2月18日

線上跟消保官申訴的範例--案件編號:0000260954

消費關係要旨:
本人於2008/06/19網購SEAGATE 250GB 企業級硬碟(兩顆 保固五年),要維修時百般刁難。

申訴處理經過:
本人住在關都西部的真新鎮,其雖有燦坤、全國、大同.....等3C商店,但他們都沒賣我要的商品--SEAGATE 250GB 『企業級』硬碟--故上網選購(訂購日:2008/06/19 )。

後因為我買的硬碟自己損壞,接連向客服詢問後續維修的問題,但都只得到叫我叫送別家廠商/代理商維修,他們概不負責(詳註一)。

申訴事由:(爭議所在)
商品跟誰買的就找誰來處理這不是天經地義的嗎!
而且PChome線上購物靠著所謂的『宅經濟』大賺消費者的錢財時,在處理後續維修上卻是百般刁難。客服也明確說出該公司沒人負責商品的維修保固(詳註一)

商品的訂購頁面上也沒說明五年保固其實是有陷阱的--『第一年免費更換良品維修保固,第2和第3年就是付費維修保固,一般收取收許費約500~600元』(客服回函-複製貼上),更糟糕的是第4和第5年是要讓消費者自生自滅嗎?


請求內容:
1.PChome線上購物得用『宅經濟』的方式處理其販售商品的後續維修,這才符合比例原則(服務有價--不求完全免費)。
2.若要消費者自己出門維修得向PChome線上購物所討車馬費(服務有價--PChome線上購物既然將企業成本轉嫁到消費者身上,消費者自然有權索討付出的交通和時間成本)
3.PChome線上購物必須要常設『專業人員處理商品的維修保固』(詳註一)
4.別再誇大廣告詞,有保固陷阱就要說明清楚。


註一:
客服回函-複製貼上)PChome線上購物本身只是一個交易平台,對於商品的維修保固並無專業人員處理,每一件商品皆由供應廠商自行負責保固,因此若需送修就需要依照廠商的保固條款為準。

附件一:商品快照頁



附件二:PChome線上購物客服來回函紀錄

"someone" in detail

話說老家這邊蓋了一棟素雅的佛堂 (農舍?),等趕工完"再"來去一趟!

話說每次看到這棟建物時他的最大特點時,都會想起我的創意被借走的感傷 ><
(雖然我也是從安藤那邊借來的==)

然而.....這件案子若是由我主導的話,也不會像現在那麼的好,有太多小細節要周全-- "someone" in detail 。這樣的大案已經超我的極限太多。

既然無法讓"她"幸福,就由他自由飛翔~~~~~


PS.最基本的送照圖都畫沒幾撇,我卻在這鬼混 == 補個幹!

白色 iPhone 5 ???

iPhone 1----2007/9
iPhone3G---2008/7
iPhone3GS-2009/6
iPhone4----2010/6

⋯⋯...
iPhone5 呢?
還有說好的白色iPhone4 呢?

2011年2月16日

乙種工業用地與住宅法規的差異處

乙種工業用地(都計區內輕污染工業建築用地)法規限制(與住宅法規的差異處):

影響設計層面:

建蔽率:60% 建築面積max952.8

容積率:210% 總樓地板面積max2000.88

可用面積(OOO段):1588

柱樑須加大(法定預設載重 住宅200kg/ 工業 300kg/㎡)

可用一般商業設施申請

(建築面積為全工業區49.41公頃的10--縣府管制。本案max1.87%

一律退縮建築,留設沿街步道空間

車位:(總樓地板面積-250/150

待查???樓層高限定3.6m

待查???兩組寬樓梯

待查???建築線退縮6m 圍牆退2m

法龜層面:

承重電梯

消防法-消防防護計畫:500㎡百貨商場、300㎡餐廳、500+30人之工廠

苑裡都計

參、土地使用 三、乙種工業區

原計畫乙種工業區三處,面積合計49.41公頃,除計畫區南側及北側沿台一號省道及工乙()已發展外,其餘大部分未開闢使用,目前實際發展面積為15.98公頃,其發展率為32%。依檢討辦法規定,工業區應按實際需要檢討,而計畫區內之工業區區位良好,交通便捷,為方便設廠並提供就業機會,故仍宜維持原計畫。

捌、發展課題與對策

課題二:乙種工業區面積49.41公頃,使用率僅32%,未能有效發揮其機

能,地方則反應應變更為其他使用分區。

三、乙種工業區

共劃設乙種工業區3處,面積合計49.41公頃。

第二條 實施都市計畫地區臨接七公尺寬以上計畫道路之建築基地,應一律退縮建築,以留設沿街步道空間。但有下列情事者不在此限。

一、都市計畫說明書另有規定者。

二、配合城鄉新風貌規畫,經苗栗縣政府(以下簡稱本府)許可者。

三、面積狹小基地,符合台灣省畸零地使用規則第十條第一項規定,經本府許可者。

四、角地基地縱深未達七.五公尺之面。

五、二寬度四公尺以上,或依法應退縮達四公尺以上之道路間面臨同一計畫道路已建築基地為已留設騎樓者

第三條 留設沿街步道空間者,其建築基地臨接道路,全長應留設三.五公尺以上之空間,且其供步行之專用道淨寬不得小於二公尺。

前項空間應高於道路邊界處十公分至二十公分。步行專用道自道路邊界處退縮一.五公尺設置,表面之鋪裝及二側鄰地之連接應平整。已依規定設置騎樓之基地、增建部份仍應按第一項規定,退後三.五公尺以上建築。

第四條 沿街步道空間除設置街道傢俱、廣告物外,應予綠化,不得搭蓋棚架、建築物或其他使用。

     前項空間如以不透水舖面施作時,其面積不得超過四分之三,且應栽植高度二公尺以上之喬木,其數量每二十五平方公尺種植一棵,未達一棵者,以一棵計。

前二項之街道傢俱及綠化,應納入建築設計圖說;並經勘驗合格始得核發使用執照

本府為景觀上需要,於第一項空間整體規畫施設時,土地所有權人不得拒絕。

第五條 留設沿街步道空間者,其建築物地面上各層樓地板面積合計之最大值MFA,依下式計算:

FAFA+FA

FA:基準樓地板面積,為該基地面積與容積率之乘積和。

FA:實施容積管制地區依第六條第一款核計允許額外增加之樓地板面積,且不得超過都市計畫容積率之零點三倍。

前項基準樓地板面積之核計,不包括屋頂突出物。

第六條 前條建築物之設計依下列規定:

一、允許額外增加之樓地板面積FA依下式計算:△FA=S×I

S:沿街步道式開放空間面積。

I:鼓勵係數。商業區為容積乘以三;其他分區乘以二。

二、高度依下列規定:

應依建築技術規則建築設計施工編第一百六十四條規定計算。

槍口抬高一點

南北韓被38°分隔南北 東西德也曾被柏林圍牆分隔東西 都會有人想從這一邊逃往另一邊 以下是真實故事改編........ 最後一個翻越柏林圍牆而死亡的人 - Chris Gueffroy 炣斯·谷魯飛 #槍口抬高一點 (二創心靈雞湯版) 一想起,支配他們,令人...